珠免集团上半年实现扭亏为盈 免税主业版图稳步扩张
珠免集团近日发布2026年半年度业绩报告，数据显示公司上半年实现营业收入12.31亿元，归母净利润达3487.07万元，较去年同期大幅改善，成功实现扭亏为盈。这是公司在完成房地产业务剥离后，首次以纯免税主业经营姿态亮相的半年报。值得注意的是，此番盈利较上年同期增加了约3.09亿元，展现出转型后的经营活力。
去地产化成效显著 主业盈利基石稳固
在珠海国资国企改革的大背景下，珠免集团于2024年完成重大资产重组，2025年正式纳入华发集团体系，并顺利完成房地产业务剥离，转而深耕以免税为核心的大消费领域。半年报显示，作为上市公司核心子公司的珠海市免税企业集团有限公司，报告期内实现营收11.59亿元，免税主业毛利率高达46%以上。房地产业务剥离后，免税业务已然成为上市公司的核心收入支柱，业务结构愈发清晰。
在成本控制方面，公司上半年销售、管理、财务三项费用合计同比大幅缩减3.28亿元，降幅达到75.04%。其中，销售费用和管理费用均有不同程度下降，财务费用更是由上年同期的2.11亿元支出转变为3145.14万元净收益，主要得益于利息支出的减少和汇兑收益的增加。费用端的显著优化，叠加免税主业的稳健运营，共同推动公司上半年业绩实现扭亏为盈。
随着重大资产重组和地产业务剥离的收官，珠免集团的业务逻辑、盈利模式和费用结构均发生了质的变化，以免税为核心的大消费产业正逐步成为驱动公司发展的主引擎。市场关注的目光也正从资产和业务结构的重塑，转移至免税主业经营成果的实际兑现。与此同时，依托华发集团在资本运作、产业协同及资源整合方面的持续赋能，公司不断加强组织管理优化、供应链体系完善、数智化建设推进及商业资源联动，为免税主业的持续增长构筑了坚实后盾。
存量提质与增量拓展双轮驱动 全国网络加速成型
今年以来，口岸进境免税政策的持续优化，为免税零售商拓展网点与消费场景创造了难得的政策窗口。珠免集团紧抓这一机遇，加速全国布局。报告期间，公司成功中标横琴、南宁等11个重点口岸及机场的进出境免税店项目。截至目前，珠免集团的免税门店已覆盖全国16个陆路、港口及机场口岸，其经营网络正逐步从珠澳核心口岸向全国机场、港口和沿边口岸延伸。
在新增项目向外拓展的同时，珠海核心口岸依然构成珠免集团稳固的经营基本盘。随着港澳居民北上消费、求学、置业等跨境往来的日益频繁，口岸消费需求持续升温。围绕存量业务的价值提升，公司正大力推进珠港、珠澳口岸门店的扩容升级并优化现有门店体验，同时紧跟消费需求变化调整商品结构，数码产品、黄金珠宝、潮流玩物等新品类不断丰富口岸免税消费的选择空间。
海南自贸港则为珠免集团开辟了全新的消费场景。今年2月，三亚市珠海免税日用消费品免税店在三亚湾壹号正式开门迎客，标志着公司由传统口岸免税业态向岛内居民日常消费场景的成功切入。根据半年报披露，目前公司离岛免税牌照申请正处于综合评估阶段，门店规划、供应链体系等前置筹备工作也已同步启动。
从巩固珠海核心口岸基本盘，到新增网点向全国延伸，再到海南新场景的落地，珠免集团的免税业务正沿着存量提质与增量拓展两条主线协同推进。集团董事长、总裁李向东此前在媒体采访中强调，把握国家政策机遇并非简单的项目扩张或品类叠加，而是要立足免税主业深耕细作，将政策赋能的发展空间切实转化为优质的消费体验、稳定的经营增量和可持续的长期发展价值。
顺应消费升级趋势 构建大消费协同生态
今年7月，国务院批复的《扩大消费“十五五”规划》对扩大服务消费、升级商品消费、丰富业态场景等关键任务进行了部署，并明确提出扩大入境消费、支持海南建设国际旅游消费中心、实施城市商业提质行动等战略重点。在此背景下，华发集团正同步推进深度战略迭代，着力构建涵盖免税、商业、酒店、物业、冰雪文旅等优质服务消费业务的“美好生活”生态圈，为珠免集团的发展提供了广阔平台和有力支撑。
珠免集团也在免税主业之外积极拓展协同消费场景。报告期内，受托管理的三亚湾壹号围绕“海滨假日生活方式”打造了“当燃SANYA ONE自在生活节”，五一期间客流突破25万人次，单日峰值超过6万人次，显示出强大的聚客效应。与此同时，珠海免税商场升级为“区域品质潮流生活中心”，扬名广场转型为“邻里友好型社交枢纽”，海岸小镇则依托“开放式街区+Mall”的复合形态构筑起滨海微度假场景。这三个项目与免税门店之间通过业态组合搭配、会员体系互通和营销活动联动，形成了“免税+有税+体验”的无缝衔接，也为公司积累了宝贵的存量商业盘活与内容运营经验。
从“十四五”时期完成战略转型，到“十五五”开局全面进入主业经营新阶段，珠免集团的发展重心正愈发聚焦于项目精细化运营、运营效率提升与长期价值创造。李向东表示，未来五年，公司将坚持聚焦主业、稳健经营、审慎投入的原则，把战略规划切实落实到项目运营、效率提升和长期价值创造的每一个环节，推动企业实现持续、稳健、高质量的发展。